Rua Primeiros Sonhos, 71 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 798 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.458/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 798 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.458/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 798 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.298/m² – R$ 4.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 798 mil
Maior valorR$ 798 mil
Mediana da listaR$ 4.458/m²
- jul/2026CasaCasa179 m²R$ 798.000R$ 4.458/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.842/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.115/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.936/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.106.049R$ 3.964/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Primeiros Sonhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 3.199/m² | R$ 672 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 948 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 10.312/m² | R$ 722 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 7 | R$ 9.905/m² | R$ 792 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 10 | R$ 6.250/m² | R$ 500 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 6.006/m² | R$ 823 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 9.341/m² | R$ 869 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 10.036/m² | R$ 562 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.221/m² | R$ 1,4 mi |