Rua Primeiros Sonhos, 101 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.312/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.312/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 722 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.023/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.869/m² – R$ 6.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 8.857/m²
- out/2021APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 610.000R$ 8.714/m²
- jul/2021APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 630.000R$ 9.000/m²
- abr/2014APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 645.000R$ 9.214/m²
- dez/2011APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~41 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 904 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.125/m² · 3 |
| 2014 | R$ 9.214/m² · 1 | R$ 9.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.205/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.437/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.688/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.943/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.857/m² · 2 | R$ 6.596/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.802/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.375/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 10.929/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.929/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.214/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.857/m² |
Calculadora
R$ 530.146R$ 6.024/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Primeiros Sonhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 3.199/m² | R$ 672 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 948 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 798 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 1 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 7 | R$ 9.905/m² | R$ 792 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 10 | R$ 6.250/m² | R$ 500 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 6.006/m² | R$ 823 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 9.341/m² | R$ 869 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 10.036/m² | R$ 562 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.221/m² | R$ 1,4 mi |