Rua Primeiros Sonhos, 130 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.250/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.250/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 500 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.023/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.869/m² – R$ 6.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 6.313/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- nov/2023APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 635.000R$ 7.938/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 333.336R$ 4.167/m²
- jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 510.000R$ 6.375/m²
- dez/2022APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 543.219R$ 6.790/m²
- ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- mai/2017APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 542.000R$ 6.775/m²
- abr/2017APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 535.000R$ 6.688/m²
- set/2012APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~27 unidades de 80 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 687 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.205/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.437/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.731/m² · 2 | R$ 6.688/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.943/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.790/m² · 1 | R$ 5.802/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.375/m² · 3 | R$ 6.375/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 10.929/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.136/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.790/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.063/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.438/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.790/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 530.146R$ 6.024/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Primeiros Sonhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 948 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 798 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 10.312/m² | R$ 722 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 7 | R$ 9.905/m² | R$ 792 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 6.006/m² | R$ 823 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 9.341/m² | R$ 869 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 10.036/m² | R$ 562 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.221/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 3 | R$ 5.071/m² | R$ 710 mil |