Rua Primeiros Sonhos, 113 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 765 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.905/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 765 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.905/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 792 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.023/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.869/m² – R$ 6.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.125/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 765.000R$ 10.929/m²
- jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar132 m²R$ 800.000R$ 6.061/m²
- nov/2020APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
- dez/2015APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- out/2015APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 630.000R$ 9.000/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~24 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 514 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | R$ 7.634/m² · 2 | R$ 8.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.214/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.643/m² · 2 | R$ 5.205/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.437/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.688/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.943/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.125/m² · 1 | R$ 9.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.596/m² · 6 |
| 2022 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 5.802/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.375/m² · 5 |
| 2024 | R$ 10.929/m² · 1 | R$ 10.929/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.929/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.634/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.643/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.929/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.061/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.929/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 530.146R$ 6.024/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Primeiros Sonhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 948 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 798 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 10.312/m² | R$ 722 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 10 | R$ 6.250/m² | R$ 500 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 6.006/m² | R$ 823 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 9.341/m² | R$ 869 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 10.036/m² | R$ 562 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.221/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 3 | R$ 5.071/m² | R$ 710 mil |