Rua Pinto Alpoim, 672 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 636 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.754/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 636 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.754/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 750 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.609/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 636 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 4.609/m²
- mai/2026APT 304Apartamento · 3º andar138 m²R$ 636.000R$ 4.609/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar168 m²R$ 735.000R$ 4.375/m²
- jan/2025APT 103Apartamento · 1º andar136 m²R$ 700.000R$ 5.147/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~16 unidades de 138 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 693 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.789/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.692/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.163/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.885/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.492/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.125/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.389/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.964/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.905/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.761/m² · 2 | R$ 5.147/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 6.661/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.761/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.609/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.761/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.609/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 456.147R$ 6.002/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Pinto Alpoim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 5 | R$ 5.238/m² | R$ 413 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 3 | R$ 7.067/m² | R$ 608 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 11 | R$ 7.553/m² | R$ 483 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 14 | R$ 10.031/m² | R$ 652 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 2 | R$ 8.641/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 669 | Casa | 2 | R$ 7.169/m² | R$ 1,2 mi |