Rua Pinto Alpoim, 486 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 570 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.031/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.031/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 652 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.609/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 7.700/m²
- abr/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 570.000R$ 8.769/m²
- mai/2024APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 685.000R$ 10.538/m²
- nov/2023APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
- mar/2023APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 625.000R$ 9.615/m²
- nov/2021APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
- jun/2021APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 296.021R$ 4.554/m²
- dez/2018APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 327.320R$ 5.036/m²
- set/2018APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 231.965R$ 3.569/m²
- abr/2018APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 635.000R$ 9.769/m²
- fev/2016APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- nov/2013APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²
- mar/2013APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²
- jan/2013APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 501.000R$ 7.708/m²
- jun/2012APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.789/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2013 | R$ 7.692/m² · 3 | R$ 7.692/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.163/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.885/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.495/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.036/m² · 3 | R$ 5.492/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.125/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.389/m² · 7 |
| 2021 | R$ 7.508/m² · 2 | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.423/m² · 2 | R$ 6.964/m² · 5 |
| 2024 | R$ 10.538/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.769/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.661/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.036/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.508/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.423/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.769/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.885/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 8.769/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 9.615/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 456.147R$ 6.002/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Pinto Alpoim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 1 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 5 | R$ 5.238/m² | R$ 413 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 3 | R$ 7.067/m² | R$ 608 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 11 | R$ 7.553/m² | R$ 483 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 2 | R$ 8.641/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 1,5 mi |