Rua Pinto Alpoim, 669 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.169/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.169/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.085/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.422/m² – R$ 5.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.056/m²
- mai/2025CasaCasa161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
- jun/2015CasaCasa161 m²R$ 1.250.000R$ 7.764/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 392 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.764/m² · 1 | R$ 7.764/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.183/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.299/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.764/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Calculadora
R$ 1.213.449R$ 4.086/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinto Alpoim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 5 | R$ 5.238/m² | R$ 413 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 3 | R$ 7.067/m² | R$ 608 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 11 | R$ 7.553/m² | R$ 483 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 14 | R$ 10.031/m² | R$ 652 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 2 | R$ 8.641/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 672 | Apartamento | 3 | R$ 4.754/m² | R$ 750 mil |