Rua Pinto Alpoim, 434 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.067/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.067/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 608 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.609/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
- ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- set/2014APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- nov/2011APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~44 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.189 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.692/m² · 4 |
| 2014 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 6.163/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.885/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.492/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.125/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.964/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.905/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.147/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.661/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Calculadora
R$ 456.147R$ 6.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinto Alpoim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Apartamento | 5 | R$ 5.363/m² | R$ 215 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 1 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 5 | R$ 5.238/m² | R$ 413 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 11 | R$ 7.553/m² | R$ 483 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 14 | R$ 10.031/m² | R$ 652 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 2 | R$ 8.641/m² | R$ 1,1 mi |