Rua Orestes Barbosa, 62 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.418/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 878 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.418/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 878 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.508/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.891/m² – R$ 5.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
- dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar163 m²R$ 900.000R$ 5.521/m²
- dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar162 m²R$ 830.000R$ 5.123/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar163 m²R$ 655.000R$ 4.018/m²
- mai/2014APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
- ago/2013APT 301Apartamento · 3º andar162 m²R$ 720.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~8 unidades de 162 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 399 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.933/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.628/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.676/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.123/m² · 1 | R$ 5.123/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.939/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.792/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.960/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.521/m² · 1 | R$ 8.594/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.123/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.521/m² |
Calculadora
R$ 688.908R$ 5.511/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Orestes Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 8 | R$ 5.790/m² | R$ 567 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 4.701/m² | R$ 454 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 4.781/m² | R$ 362 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 4 | R$ 5.527/m² | R$ 613 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 5.669/m² | R$ 629 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 7 | R$ 12.095/m² | R$ 726 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 7 | R$ 5.969/m² | R$ 787 mil |