Rua Orestes Barbosa, 48 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.781/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.781/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 362 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.508/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.891/m² – R$ 5.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.675/m²
- dez/2011APT C 02Apartamento80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- nov/2011APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~20 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 611 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.675/m² · 2 | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.933/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.844/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.628/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.676/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.018/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.123/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.939/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.792/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.960/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.594/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
Calculadora
R$ 688.908R$ 5.511/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Orestes Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 8 | R$ 5.790/m² | R$ 567 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 4.701/m² | R$ 454 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 5 | R$ 5.418/m² | R$ 878 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 4 | R$ 5.527/m² | R$ 613 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 5.669/m² | R$ 629 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 7 | R$ 12.095/m² | R$ 726 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 7 | R$ 5.969/m² | R$ 787 mil |