Rua Gregório de Castro Morais, 404 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.847/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
364 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.847/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.325/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 4.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.571/m²
  1. mai/2025CasaCasa364 m²R$ 1.300.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 816 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 408 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.190/m² · 2
2012—R$ 2.239/m² · 1
2016—R$ 4.444/m² · 1
2018—R$ 4.054/m² · 1
2019—R$ 1.970/m² · 1
2020—R$ 1.545/m² · 1
2021—R$ 2.446/m² · 2
2022—R$ 4.773/m² · 1
2023—R$ 3.971/m² · 2
2025R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1

Calculadora

R$ 1.120.444R$ 4.326/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gregório de Castro Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 270Apartamento5R$ 7.052/m²R$ 895 mil
Nº 298Casa1R$ 4.120/m²R$ 1,7 mi
Nº 318Apartamento1R$ 5.700/m²R$ 775 mil
Nº 333Apartamento6R$ 6.748/m²R$ 580 mil
Nº 373Apartamento4R$ 5.564/m²R$ 868 mil
Nº 375Apartamento3R$ 6.382/m²R$ 383 mil
Nº 439Apartamento2R$ 5.153/m²R$ 1 mi
Nº 453Apartamento4R$ 6.047/m²R$ 496 mil
Nº 510Casa1R$ 3.883/m²R$ 454 mil

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