Rua Gregório de Castro Morais, 373 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.564/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 868 mil
156 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 800 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.564/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 868 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.420/m²
Unidade típica
R$ 526 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.128/m²
  1. set/2024APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 800.000R$ 5.128/m²
  2. jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 800.000R$ 5.128/m²
  3. jun/2017APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
  4. abr/2015APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 800.000R$ 5.128/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~17 unidades de 156 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.103 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.525/m² · 3
2012—R$ 3.841/m² · 1
2013—R$ 4.477/m² · 7
2014—R$ 5.889/m² · 2
2015R$ 5.128/m² · 1R$ 5.648/m² · 5
2016—R$ 5.023/m² · 2
2017R$ 5.449/m² · 1R$ 5.410/m² · 2
2018—R$ 4.601/m² · 2
2019—R$ 4.602/m² · 7
2020—R$ 4.507/m² · 2
2021—R$ 4.066/m² · 2
2022R$ 5.128/m² · 1R$ 5.128/m² · 5
2023—R$ 5.083/m² · 2
2024R$ 5.128/m² · 1R$ 5.427/m² · 3
2025—R$ 6.167/m² · 8
2026—R$ 5.400/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2015201720222024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 5.128/m²
20171 vendas · R$ 5.449/m²
20221 vendas · R$ 5.128/m²
20241 vendas · R$ 5.128/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.128/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 5.128/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.128/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 525.727R$ 5.420/m² · curva logradouro
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