Rua Gregório de Castro Morais, 375 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.382/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.382/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 383 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.420/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- dez/2019APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- set/2013APT C 01Apartamento60 m²R$ 435.000R$ 7.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~44 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.089 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 4.477/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.889/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.648/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.023/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.410/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.507/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.128/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.083/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.427/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.167/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.400/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
Calculadora
R$ 525.727R$ 5.420/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gregório de Castro Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Apartamento | 11 | R$ 4.366/m² | R$ 472 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 7.052/m² | R$ 895 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 775 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 6 | R$ 6.748/m² | R$ 580 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 4 | R$ 5.564/m² | R$ 868 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 2 | R$ 5.153/m² | R$ 1 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 4 | R$ 6.047/m² | R$ 496 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 454 mil |