Rua Gaspar Magalhães (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Gaspar Magalhães, no Jardim Guanabara, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.462/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 425, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.462/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
55
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 638 mil
~99 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.462/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 638 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.859/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
  1. jul/2026Rua Gaspar Magalhães, 425APTO 0302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  2. jun/2026Rua Gaspar Magalhães, 221APTO 0203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 575.000R$ 8.846/m²
  3. set/2025Rua Gaspar Magalhães, 108APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 410.000R$ 5.256/m²
  4. nov/2024Rua Gaspar Magalhães, 425APTO 0302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  5. mai/2024Rua Gaspar Magalhães, 521APTO 0101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 561.000R$ 4.315/m²
  6. mai/2024Rua Gaspar Magalhães, 551APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
  7. mar/2024Rua Gaspar Magalhães, 221APTO 0104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
  8. mar/2024Rua Gaspar Magalhães, 96APTO 0101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
  9. mar/2024Rua Gaspar Magalhães, 175APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  10. dez/2023Rua Gaspar Magalhães, 425APTO 0201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  11. ago/2023Rua Gaspar Magalhães, 180APT 104Apartamento · 1º andar129 m²R$ 720.000R$ 5.581/m²
  12. ago/2023Rua Gaspar Magalhães, 161APTO 0203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  13. jul/2023Rua Gaspar Magalhães, 415APTO 0203Apartamento · 2º andar106 m²R$ 475.000R$ 4.481/m²
  14. jun/2023Rua Gaspar Magalhães, 551APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
  15. set/2022Rua Gaspar Magalhães, 221APTO 0202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
  16. jun/2022Rua Gaspar Magalhães, 145APTO 0101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
  17. fev/2022Rua Gaspar Magalhães, 96APTO 0202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 540.000R$ 5.625/m²
  18. out/2021Rua Gaspar Magalhães, 108APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 540.000R$ 6.835/m²
  19. out/2021Rua Gaspar Magalhães, 425APTO 0101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  20. fev/2020Rua Gaspar Magalhães, 108APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
  21. jan/2020Rua Gaspar Magalhães, 415APTO 0203Apartamento · 2º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  22. out/2018Rua Gaspar Magalhães, 521APTO 0203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 473.506R$ 4.735/m²
  23. dez/2017Rua Gaspar Magalhães, 521APTO 0203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 246.000R$ 2.460/m²
  24. nov/2017Rua Gaspar Magalhães, 77APTO 205Apartamento · 2º andar106 m²R$ 500.500R$ 4.722/m²
  25. nov/2017Rua Gaspar Magalhães, 425APTO 0301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 335.000R$ 3.641/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Guanabara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011R$ 4.769/m² · 2R$ 3.523/m² · 191
2012R$ 3.707/m² · 3R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 5.110/m² · 4R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 5.825/m² · 1R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 5.850/m² · 7R$ 5.714/m² · 167
2016R$ 4.909/m² · 2R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 4.722/m² · 5R$ 5.357/m² · 209
2018R$ 4.735/m² · 1R$ 5.333/m² · 187
2019—R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 4.807/m² · 2R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 5.809/m² · 2R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 5.625/m² · 3R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 5.000/m² · 5R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 4.579/m² · 6R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 5.256/m² · 1R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 7.654/m² · 2R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120147 vendas2017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.769/m²
20123 vendas · R$ 3.707/m²
20134 vendas · R$ 5.110/m²
20141 vendas · R$ 5.825/m²
20157 vendas · R$ 5.850/m²
20162 vendas · R$ 4.909/m²
20175 vendas · R$ 4.722/m²
20181 vendas · R$ 4.735/m²
20202 vendas · R$ 4.807/m²
20212 vendas · R$ 5.809/m²
20223 vendas · R$ 5.625/m²
20235 vendas · R$ 5.000/m²
20246 vendas · R$ 4.579/m²
20251 vendas · R$ 5.256/m²
20262 vendas · R$ 7.654/m²

Calculadora

R$ 639.242R$ 6.457/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gaspar Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 936/m²R$ 479 mil
Nº 36Apartamento1R$ 5.225/m²R$ 679 mil
Nº 68Apartamento1R$ 5.855/m²R$ 679 mil
Nº 77Apartamento1R$ 5.623/m²R$ 596 mil
Nº 78Casa1R$ 4.600/m²R$ 1,4 mi
Nº 89Apartamento1R$ 7.207/m²R$ 375 mil
Nº 96Apartamento2R$ 5.658/m²R$ 543 mil
Nº 102Casa2R$ 5.942/m²R$ 1,1 mi
Nº 108Apartamento3R$ 6.263/m²R$ 614 mil
Nº 109Apartamento1R$ 11.825/m²R$ 769 mil
Nº 130Casa1R$ 2.797/m²R$ 1,5 mi
Nº 145Apartamento2R$ 6.079/m²R$ 626 mil
Nº 161Apartamento5R$ 7.174/m²R$ 373 mil
Nº 175Apartamento1R$ 4.761/m²R$ 276 mil
Nº 180Apartamento1R$ 6.065/m²R$ 782 mil
Nº 221Apartamento3R$ 7.333/m²R$ 477 mil
Nº 335Apartamento4R$ 7.442/m²R$ 740 mil
Nº 347Casa1R$ 3.203/m²R$ 766 mil
Nº 361Casa1R$ 3.423/m²R$ 1,2 mi
Nº 415Apartamento3R$ 6.032/m²R$ 639 mil
Nº 425Apartamento6R$ 6.462/m²R$ 446 mil
Nº 435Apartamento3R$ 6.358/m²R$ 254 mil
Nº 521Apartamento5R$ 4.583/m²R$ 575 mil
Nº 551Apartamento3R$ 4.858/m²R$ 457 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Magalhães

Quanto custa o metro quadrado na Rua Gaspar Magalhães?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gaspar Magalhães é de R$ 6.462/m², 18% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Gaspar Magalhães?

Um apartamento típico de 99 m² na Rua Gaspar Magalhães vale cerca de R$ 638 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Gaspar Magalhães?

É o nº 425, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gaspar Magalhães?

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Gaspar Magalhães, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.

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