Rua Gaspar Magalhães, 221 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 575 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.333/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.333/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 477 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.462/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.859/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 6.769/m²
- jun/2026APTO 0203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 575.000R$ 8.846/m²
- mar/2024APTO 0104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
- set/2022APTO 0202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.769/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.707/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.110/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.850/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.722/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.735/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.809/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.769/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.769/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.846/m² · 1 | R$ 7.654/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.769/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.769/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.808/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 639.242R$ 6.457/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gaspar Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 5.658/m² | R$ 543 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 6.263/m² | R$ 614 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 11.825/m² | R$ 769 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 626 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 7.174/m² | R$ 373 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 276 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 782 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 7.442/m² | R$ 740 mil |