Rua Gaspar Magalhães, 89 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.207/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.207/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.462/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.859/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- set/2012APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 697 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 697 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.769/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.707/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.110/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.850/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.722/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.735/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.809/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.579/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.654/m² · 2 |
Calculadora
R$ 639.242R$ 6.457/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gaspar Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 679 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 679 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 596 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 5.658/m² | R$ 543 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 6.263/m² | R$ 614 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 11.825/m² | R$ 769 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 626 mil |