Rua Gaspar Magalhães, 347 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 239 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 766 mil (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.423/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.110/m² – R$ 6.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.054/m²
- nov/2022101Casa239 m²R$ 730.000R$ 3.054/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~32 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.338 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.465/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.054/m² · 1 | R$ 3.054/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.023.206R$ 3.422/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Gaspar Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 7.174/m² | R$ 373 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 276 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 782 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 7.333/m² | R$ 477 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 7.442/m² | R$ 740 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 3 | R$ 6.032/m² | R$ 639 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 6 | R$ 6.462/m² | R$ 446 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 3 | R$ 6.358/m² | R$ 254 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 5 | R$ 4.583/m² | R$ 575 mil |