Rua Gaspar Magalhães, 96 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.658/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.658/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 543 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.462/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.859/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 5.104/m²
- mar/2024APTO 0101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
- fev/2022APTO 0202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 540.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~12 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 374 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.769/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.707/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.110/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.850/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.722/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.735/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.809/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.654/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.583/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.625/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 639.242R$ 6.457/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gaspar Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 679 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 679 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 596 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 375 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 6.263/m² | R$ 614 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 11.825/m² | R$ 769 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 6.079/m² | R$ 626 mil |