Rua Gaspar Magalhães, 145 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 626 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.462/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.859/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.146/m²
- jun/2022APTO 0101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
- jul/2013APTO 0101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 510.000R$ 4.951/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~11 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 490 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.769/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.707/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.951/m² · 1 | R$ 5.110/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.850/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.722/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.735/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.809/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.579/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.654/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.951/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
Calculadora
R$ 639.242R$ 6.457/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gaspar Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 375 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 5.658/m² | R$ 543 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 5.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 6.263/m² | R$ 614 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 11.825/m² | R$ 769 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 7.174/m² | R$ 373 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 276 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 782 mil |