Rua Abelia (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Abelia, no Jardim Guanabara, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.434/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 100, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.434/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 63
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 501 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.434/m²9 vendas · mediana R$ 429 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 501 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.689/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 779 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- mar/2026Rua Abelia, 95APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 630.000R$ 8.400/m²
- mar/2026Rua Abelia, 202APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 318.000R$ 6.000/m²
- jun/2025Rua Abelia, 202APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 296.000R$ 5.481/m²
- fev/2025Rua Abelia, 130APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- jan/2025Rua Abelia, 140APT 104Apartamento · 1º andar118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- abr/2024Rua Abelia, 130APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- jan/2024Rua Abelia, 225APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- dez/2023Rua Abelia, 583APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
- nov/2023Rua Abelia, 100APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- jul/2023Rua Abelia, 100APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- abr/2023Rua Abelia, 478APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 779.000R$ 7.147/m²
- nov/2022Rua Abelia, 100APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- fev/2022Rua Abelia, 226APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- jan/2021Rua Abelia, 202APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 345.000R$ 6.389/m²
- jan/2021Rua Abelia, 140APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- set/2020Rua Abelia, 140APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²
- nov/2019Rua Abelia, 226APT C 01Apartamento85 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
- fev/2019Rua Abelia, 100APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- out/2018Rua Abelia, 95APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
- jun/2017Rua Abelia, 140APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
- nov/2016Rua Abelia, 50APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 630.142R$ 8.402/m²
- mar/2016Rua Abelia, 225APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
- abr/2015Rua Abelia, 202APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- fev/2015Rua Abelia, 100APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 466.000R$ 5.825/m²
- dez/2014Rua Abelia, 100APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.074/m² · 3 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 4.382/m² · 3 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 4.487/m² · 6 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 5.922/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 6.745/m² · 2 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 4.750/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 6.533/m² · 1 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 5.028/m² · 2 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 2 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 4 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 4.975/m² · 2 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 3 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 7.200/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.382/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.922/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.745/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.533/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.028/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.975/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.200/m² |
Calculadora
R$ 500.128R$ 5.436/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Abelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 512 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 9.439/m² | R$ 708 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 8.783/m² | R$ 659 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 5.434/m² | R$ 435 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 4 | R$ 5.025/m² | R$ 402 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 6.245/m² | R$ 519 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 914 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 970 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 6.912/m² | R$ 373 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 5.662/m² | R$ 645 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 4 | R$ 6.810/m² | R$ 490 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 975 mil |
| Nº 304 | Casa | 3 | R$ 3.137/m² | R$ 386 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Apartamento | 4 | R$ 6.795/m² | R$ 623 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 2.994/m² | R$ 1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 321 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 6.193/m² | R$ 972 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 852 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 7.066/m² | R$ 791 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 479 mil |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 7.541/m² | R$ 928 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 565 mil |
| Nº 612 | Casa | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Abelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Abelia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Abelia é de R$ 5.434/m², 1% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Abelia?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Abelia vale cerca de R$ 501 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Abelia?
É o nº 100, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Abelia?
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Abelia, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.