Rua Abelia, 100 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.434/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.434/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 435 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.434/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.689/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 466 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
- nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- jul/2023APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- nov/2022APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- fev/2019APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- fev/2015APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 466.000R$ 5.825/m²
- dez/2014APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- dez/2013APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~19 unidades de 80 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 482 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.382/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.745/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.028/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.200/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.500/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 500.128R$ 5.436/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Abelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 512 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 9.439/m² | R$ 708 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 8.783/m² | R$ 659 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 4 | R$ 5.025/m² | R$ 402 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 6.245/m² | R$ 519 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 914 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 970 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 6.912/m² | R$ 373 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 5.662/m² | R$ 645 mil |