Rua Abelia, 583 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.521/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.521/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.434/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.689/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.160/m²
- dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~8 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 314 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.382/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.487/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.745/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.028/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.200/m² · 2 |
Calculadora
R$ 500.128R$ 5.436/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Abelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Apartamento | 4 | R$ 6.795/m² | R$ 623 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 2.994/m² | R$ 1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 321 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 6.193/m² | R$ 972 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 852 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 7.066/m² | R$ 791 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 479 mil |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 7.541/m² | R$ 928 mil |
| Nº 612 | Casa | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 1,1 mi |