Rua Abelia, 95 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.783/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.783/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 659 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.434/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.689/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 7.867/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 630.000R$ 8.400/m²
- out/2018APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 659 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.382/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.487/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.745/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.028/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 7.200/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
Calculadora
R$ 500.128R$ 5.436/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Abelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 512 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 9.439/m² | R$ 708 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 5.434/m² | R$ 435 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 4 | R$ 5.025/m² | R$ 402 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 6.245/m² | R$ 519 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 914 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 970 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 6.912/m² | R$ 373 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 5.662/m² | R$ 645 mil |