Rua Abelia, 226 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.810/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.810/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 490 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.434/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.689/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.045/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- nov/2019APT C 01Apartamento85 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
- abr/2013APT C 01Apartamento85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
- nov/2011APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~24 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 531 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.382/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.745/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.028/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.200/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.091/m² |
Calculadora
R$ 500.128R$ 5.436/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Abelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 4 | R$ 5.025/m² | R$ 402 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 6.245/m² | R$ 519 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 914 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 970 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 6.912/m² | R$ 373 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 5.662/m² | R$ 645 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 975 mil |
| Nº 304 | Casa | 3 | R$ 3.137/m² | R$ 386 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,1 mi |