Rua Abelia, 140 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.245/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.245/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 519 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.434/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.689/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.976/m²
- jan/2025APT 104Apartamento · 1º andar118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- jan/2021APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²
- jun/2017APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
- dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar175 m²R$ 750.000R$ 4.286/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar175 m²R$ 230.000R$ 1.314/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,5 mi
~55 unidades de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.277 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.382/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.800/m² · 2 | R$ 4.487/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.745/m² · 2 |
| 2017 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.533/m² · 1 | R$ 6.533/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 5.028/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.200/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.533/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.390/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 500.128R$ 5.436/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Abelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 9.439/m² | R$ 708 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 8.783/m² | R$ 659 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 5.434/m² | R$ 435 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 4 | R$ 5.025/m² | R$ 402 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 914 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 970 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 6.912/m² | R$ 373 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 5.662/m² | R$ 645 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 4 | R$ 6.810/m² | R$ 490 mil |