Rua Abelia, 304 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.137/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.137/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 386 mil (123 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.155/m²Unidade típica
R$ 936 mil
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.987/m² – R$ 5.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.764/m²
- jun/2022CasaCasa123 m²R$ 300.000R$ 2.439/m²
- mai/2022CasaCasa123 m²R$ 340.000R$ 2.764/m²
- mai/2022FDSCasa50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 265 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.843/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.062/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.096/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.126/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.764/m² · 3 | R$ 4.256/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.272/m² · 1 |
Calculadora
R$ 935.149R$ 4.156/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Abelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 6.912/m² | R$ 373 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 5.662/m² | R$ 645 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 4 | R$ 6.810/m² | R$ 490 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.222/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 975 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Apartamento | 4 | R$ 6.795/m² | R$ 623 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 2.994/m² | R$ 1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 321 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 6.193/m² | R$ 972 mil |