Rua Pacheco Leão, 506 (Jardim Botânico)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 5,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 18.395/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.395/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 4 mi (284 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.444/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.276/m² – R$ 18.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 13.462/m²
- mai/2026CAS 9Casa276 m²R$ 5.350.000R$ 19.384/m²
- mai/2025CAS 36Casa310 m²R$ 1.500.004R$ 4.839/m²
- abr/2025CAS 155Casa291 m²R$ 3.900.000R$ 13.402/m²
- dez/2024CAS 07Casa163 m²R$ 2.850.000R$ 17.485/m²
- ago/2024CAS 50Casa397 m²R$ 6.400.000R$ 16.121/m²
- ago/2024CAS 31Casa192 m²R$ 3.450.000R$ 17.969/m²
- jan/2023CAS 42Casa443 m²R$ 4.500.000R$ 10.158/m²
- nov/2022CAS 58Casa276 m²R$ 4.600.000R$ 16.667/m²
- jun/2022CAS 46Casa338 m²R$ 4.550.000R$ 13.462/m²
- mai/2021CAS 72Casa288 m²R$ 3.670.000R$ 12.743/m²
- nov/2020CAS 32Casa354 m²R$ 3.200.000R$ 9.040/m²
- dez/2017CAS 50Casa397 m²R$ 4.100.000R$ 10.327/m²
- jun/2015CAS 3Casa166 m²R$ 2.850.000R$ 17.169/m²
- mai/2015CAS 145Casa349 m²R$ 4.100.000R$ 11.748/m²
- fev/2014CAS 3Casa166 m²R$ 2.300.000R$ 13.855/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.373/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 11.173/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 14.498/m² · 3 |
| 2014 | R$ 13.855/m² · 1 | R$ 13.855/m² · 7 |
| 2015 | R$ 14.458/m² · 2 | R$ 14.458/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 16.609/m² · 3 |
| 2017 | R$ 10.327/m² · 1 | R$ 15.317/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.753/m² · 3 |
| 2020 | R$ 9.040/m² · 1 | R$ 15.158/m² · 3 |
| 2021 | R$ 12.743/m² · 1 | R$ 15.873/m² · 9 |
| 2022 | R$ 15.064/m² · 2 | R$ 15.658/m² · 12 |
| 2023 | R$ 10.158/m² · 1 | R$ 17.468/m² · 10 |
| 2024 | R$ 17.485/m² · 3 | R$ 17.660/m² · 10 |
| 2025 | R$ 9.120/m² · 2 | R$ 14.085/m² · 7 |
| 2026 | R$ 19.384/m² · 1 | R$ 17.121/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.855/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 14.458/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.327/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.040/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.743/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 15.064/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.158/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 17.485/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.120/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.384/m² |
Calculadora
R$ 3.856.667R$ 14.444/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco Leão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 27 | R$ 10.267/m² | R$ 885 mil |
| Nº 536 | Casa | 8 | R$ 20.038/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 15.380/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 566 | Casa | 4 | R$ 21.048/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 10.748/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 606 | Casa | 7 | R$ 18.877/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 646 | Casa | 7 | R$ 17.509/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 674 | Casa | 14 | R$ 17.634/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 15.321/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 704 | Casa | 10 | R$ 20.937/m² | R$ 5,3 mi |