Rua Pacheco Leão, 674 (Jardim Botânico)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 6,5 mi).

Casa (mediana)
R$ 17.634/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,1 mi
267 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 6,5 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 17.634/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 4,1 mi (267 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.444/m²
Unidade típica
R$ 3,9 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.276/m² – R$ 18.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 16.447/m²
  1. mar/2026CAS 1Casa284 m²R$ 6.450.000R$ 22.711/m²
  2. set/2025CAS 18Casa267 m²R$ 3.800.000R$ 14.232/m²
  3. dez/2023CAS 6Casa190 m²R$ 3.150.000R$ 16.579/m²
  4. dez/2022CAS 8Casa214 m²R$ 4.250.000R$ 19.860/m²
  5. nov/2022CAS 6Casa190 m²R$ 3.100.000R$ 16.316/m²
  6. mar/2021CAS XIIICasa368 m²R$ 6.800.000R$ 18.478/m²
  7. jan/2020CAS 6Casa190 m²R$ 2.880.000R$ 15.158/m²
  8. set/2019CAS 11Casa285 m²R$ 2.000.000R$ 7.018/m²
  9. jun/2017CAS 1Casa284 m²R$ 4.350.000R$ 15.317/m²
  10. nov/2016CAS 21Casa289 m²R$ 4.800.000R$ 16.609/m²
  11. set/2014CAS 11Casa188 m²R$ 2.000.000R$ 10.638/m²
  12. ago/2014CAS XIIICasa336 m²R$ 5.600.000R$ 16.667/m²
  13. fev/2014CAS 1Casa172 m²R$ 3.040.000R$ 17.674/m²
  14. dez/2011CAS 2Casa241 m²R$ 2.500.000R$ 10.373/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 174 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.373/m² · 1R$ 10.373/m² · 1
2012—R$ 11.173/m² · 5
2013—R$ 14.498/m² · 3
2014R$ 16.667/m² · 3R$ 13.855/m² · 7
2015—R$ 14.458/m² · 2
2016R$ 16.609/m² · 1R$ 16.609/m² · 3
2017R$ 15.317/m² · 1R$ 15.317/m² · 5
2018—R$ 3.148/m² · 1
2019R$ 7.018/m² · 1R$ 8.753/m² · 3
2020R$ 15.158/m² · 1R$ 15.158/m² · 3
2021R$ 18.478/m² · 1R$ 15.873/m² · 9
2022R$ 18.088/m² · 2R$ 15.658/m² · 12
2023R$ 16.579/m² · 1R$ 17.468/m² · 10
2024—R$ 17.660/m² · 10
2025R$ 14.232/m² · 1R$ 14.085/m² · 7
2026R$ 22.711/m² · 1R$ 17.121/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320113 vendas20162019202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.373/m²
20143 vendas · R$ 16.667/m²
20161 vendas · R$ 16.609/m²
20171 vendas · R$ 15.317/m²
20191 vendas · R$ 7.018/m²
20201 vendas · R$ 15.158/m²
20211 vendas · R$ 18.478/m²
20222 vendas · R$ 18.088/m²
20231 vendas · R$ 16.579/m²
20251 vendas · R$ 14.232/m²
20261 vendas · R$ 22.711/m²

Calculadora

R$ 3.856.667R$ 14.444/m² · curva logradouro
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