Rua Manoel de Araujo (Irajá)
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Manoel de Araujo, em Irajá, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.276/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.276/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 93
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 287 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.276/m²6 vendas · mediana R$ 278 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 287 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.624/m² – R$ 4.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jul/2026Rua Manoel de Araujo, 215APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- jun/2026Rua Manoel de Araujo, 20APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
- jun/2026Rua Manoel de Araujo, 280APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 266.000R$ 5.911/m²
- mai/2026Rua Manoel de Araujo, 265APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
- mar/2026Rua Manoel de Araujo, 420APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- set/2025Rua Manoel de Araujo, 416APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- ago/2025Rua Manoel de Araujo, 280APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 275.000R$ 6.111/m²
- jul/2025Rua Manoel de Araujo, 112APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- jun/2025Rua Manoel de Araujo, 414APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
- jun/2025Rua Manoel de Araujo, 390APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
- dez/2024Rua Manoel de Araujo, 265APT 303Apartamento · 3º andar160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- dez/2024Rua Manoel de Araujo, 424APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 335.000R$ 3.895/m²
- dez/2024Rua Manoel de Araujo, 360APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 295.000R$ 5.463/m²
- out/2024Rua Manoel de Araujo, 243APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- out/2024Rua Manoel de Araujo, 191APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- out/2024Rua Manoel de Araujo, 191APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
- set/2024Rua Manoel de Araujo, 126APT 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 205.000R$ 4.881/m²
- set/2024Rua Manoel de Araujo, 280APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- mai/2024Rua Manoel de Araujo, 20APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- fev/2024Rua Manoel de Araujo, 420APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 263.000R$ 3.653/m²
- dez/2023Rua Manoel de Araujo, 414APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- out/2023Rua Manoel de Araujo, 149APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 258.000R$ 4.300/m²
- set/2023Rua Manoel de Araujo, 191APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- set/2023Rua Manoel de Araujo, 126APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 161.873R$ 2.453/m²
- jul/2023Rua Manoel de Araujo, 126APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 215.000R$ 5.119/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.951/m² · 4 | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | R$ 3.421/m² · 5 | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | R$ 3.178/m² · 5 | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 4.211/m² · 6 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | R$ 3.778/m² · 7 | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 5 | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | R$ 4.110/m² · 3 | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | R$ 3.703/m² · 3 | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | R$ 3.904/m² · 8 | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | R$ 4.470/m² · 7 | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | R$ 4.227/m² · 8 | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 3.926/m² · 10 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | R$ 4.539/m² · 5 | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | R$ 4.247/m² · 5 | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.703/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.470/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.227/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.539/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.247/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.474/m² – R$ 2.652/m² | 2 |
| R$ 2.652/m² – R$ 2.829/m² | 0 |
| R$ 2.829/m² – R$ 3.006/m² | 1 |
| R$ 3.006/m² – R$ 3.183/m² | 0 |
| R$ 3.183/m² – R$ 3.361/m² | 2 |
| R$ 3.361/m² – R$ 3.538/m² | 1 |
| R$ 3.538/m² – R$ 3.715/m² | 1 |
| R$ 3.715/m² – R$ 3.892/m² | 1 |
| R$ 3.892/m² – R$ 4.070/m² | 4 |
| R$ 4.070/m² – R$ 4.247/m² | 1 |
| R$ 4.247/m² – R$ 4.424/m² | 3 |
| R$ 4.424/m² – R$ 4.601/m² | 2 |
| R$ 4.601/m² – R$ 4.778/m² | 0 |
| R$ 4.778/m² – R$ 4.956/m² | 1 |
| R$ 4.956/m² – R$ 5.133/m² | 0 |
| R$ 5.133/m² – R$ 5.310/m² | 0 |
| R$ 5.310/m² – R$ 5.487/m² | 1 |
| R$ 5.487/m² – R$ 5.665/m² | 1 |
| R$ 5.665/m² – R$ 5.842/m² | 0 |
| R$ 5.842/m² – R$ 6.019/m² | 1 |
Calculadora
R$ 286.563R$ 4.277/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Manoel de Araujo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 3.822/m² | R$ 299 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 457 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 8.119/m² | R$ 406 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 6 | R$ 4.014/m² | R$ 217 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 4.605/m² | R$ 276 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 5 | R$ 5.374/m² | R$ 226 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 2 | R$ 4.856/m² | R$ 291 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 5 | R$ 3.187/m² | R$ 159 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 3 | R$ 4.498/m² | R$ 297 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 249 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 4.468/m² | R$ 326 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 4 | R$ 2.301/m² | R$ 127 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 891 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 131 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 652 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 6 | R$ 4.161/m² | R$ 187 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 4.449/m² | R$ 485 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 6 | R$ 3.090/m² | R$ 353 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 16.179/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 6.098/m² | R$ 274 mil |
| Nº 340 | Casa | 5 | R$ 6.167/m² | R$ 740 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 313 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 13.464/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 630 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 207 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 5 | R$ 4.764/m² | R$ 348 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 3 | R$ 4.107/m² | R$ 205 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 4.183/m² | R$ 301 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 3 | R$ 5.534/m² | R$ 476 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 769 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 2 | R$ 4.787/m² | R$ 366 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 3 | R$ 6.432/m² | R$ 463 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel de Araujo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manoel de Araujo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Manoel de Araujo é de R$ 4.276/m², 18% abaixo da mediana de Irajá (R$ 5.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Manoel de Araujo?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Manoel de Araujo vale cerca de R$ 287 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manoel de Araujo?
É o nº 112, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manoel de Araujo?
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Manoel de Araujo, em Irajá, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.