Rua Manoel de Araujo, 424 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.534/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.534/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 476 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.276/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.624/m² – R$ 4.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.419/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 335.000R$ 3.895/m²
- mai/2019APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- jun/2015APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~9 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.421/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.178/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.211/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.703/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.904/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.470/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.227/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.247/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
Calculadora
R$ 286.563R$ 4.277/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel de Araujo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Apartamento | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 313 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 13.464/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 630 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 207 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 5 | R$ 4.764/m² | R$ 348 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 3 | R$ 4.107/m² | R$ 205 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 4.183/m² | R$ 301 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 769 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 2 | R$ 4.787/m² | R$ 366 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 3 | R$ 6.432/m² | R$ 463 mil |