Rua Manoel de Araujo, 434 (Irajá)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 1.760/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 769 mil
437 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.760/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 769 mil (437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.306/m²
Unidade típica
R$ 863 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 11.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.716/m²
  1. jan/2026CasaCasa437 m²R$ 750.000R$ 1.716/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 455 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 228 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.667/m² · 1
2012—R$ 7.693/m² · 2
2017—R$ 7.500/m² · 1
2019—R$ 4.684/m² · 2
2020—R$ 7.458/m² · 1
2022—R$ 4.106/m² · 1
2023—R$ 17.857/m² · 1
2026R$ 1.716/m² · 1R$ 1.716/m² · 1

Calculadora

R$ 861.893R$ 4.309/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 364Casa1R$ 13.464/m²R$ 1,1 mi
Nº 376Apartamento1R$ 7.881/m²R$ 630 mil
Nº 390Apartamento2R$ 4.825/m²R$ 207 mil
Nº 414Apartamento5R$ 4.764/m²R$ 348 mil
Nº 416Apartamento3R$ 4.107/m²R$ 205 mil
Nº 420Apartamento5R$ 4.183/m²R$ 301 mil
Nº 424Apartamento3R$ 5.534/m²R$ 476 mil
Nº 444Apartamento2R$ 4.787/m²R$ 366 mil
Nº 464Apartamento3R$ 6.432/m²R$ 463 mil

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