Rua Manoel de Araujo, 243 (Irajá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.161/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.161/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 187 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.276/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.624/m² – R$ 4.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.168/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- fev/2021APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
- out/2020APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- ago/2015APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- jan/2013APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 135.150R$ 3.003/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~38 unidades de 45 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 529 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.003/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.211/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.703/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 3.904/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.470/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.227/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.926/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.247/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.003/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.778/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 286.563R$ 4.277/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel de Araujo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Apartamento | 3 | R$ 4.498/m² | R$ 297 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 249 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 4.468/m² | R$ 326 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 4 | R$ 2.301/m² | R$ 127 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 891 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 131 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 652 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 4.449/m² | R$ 485 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 6 | R$ 3.090/m² | R$ 353 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 16.179/m² | R$ 1,4 mi |