Rua Manoel de Araujo, 414 (Irajá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.764/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.764/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 348 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.276/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.624/m² – R$ 4.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.882/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
- dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 295.000R$ 3.882/m²
- out/2013APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~16 unidades de 76 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 371 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.211/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.778/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.703/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.904/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.384/m² · 1 | R$ 4.227/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.926/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.539/m² · 1 | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.247/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.539/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.133/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.539/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 286.563R$ 4.277/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel de Araujo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Apartamento | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 313 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 13.464/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 630 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 4.825/m² | R$ 207 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 3 | R$ 4.107/m² | R$ 205 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 5 | R$ 4.183/m² | R$ 301 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 3 | R$ 5.534/m² | R$ 476 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 769 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 2 | R$ 4.787/m² | R$ 366 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 3 | R$ 6.432/m² | R$ 463 mil |