Rua Manoel de Araujo, 271 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 16.179/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.179/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.306/m²Unidade típica
R$ 863 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 11.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 12.560/m²
- ago/2023LOT 13 PAL 33104Casa84 m²R$ 1.500.000R$ 17.857/m²
- abr/2012LOT 13 PAL 33104Casa84 m²R$ 610.000R$ 7.262/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 7.262/m² · 1 | R$ 7.693/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.458/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.106/m² · 1 |
| 2023 | R$ 17.857/m² · 1 | R$ 17.857/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.262/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.857/m² |
Calculadora
R$ 861.893R$ 4.309/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manoel de Araujo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 249 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 2 | R$ 4.468/m² | R$ 326 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 4 | R$ 2.301/m² | R$ 127 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 891 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 131 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 652 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 6 | R$ 4.161/m² | R$ 187 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 4.449/m² | R$ 485 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 6 | R$ 3.090/m² | R$ 353 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 6.098/m² | R$ 274 mil |