Rua Teixeira de Melo, 83 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.105/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.105/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.547/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.343/m² – R$ 16.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.690/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 950.000R$ 6.690/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar142 m²R$ 850.000R$ 5.986/m²
- mai/2012APT 401Apartamento · 4º andar142 m²R$ 1.000.000R$ 7.042/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~9 unidades de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 221 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2012 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.975/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 15.324/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 14.016/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 14.978/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 12.480/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 11.921/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.167/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 11.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 15.013/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.986/m² · 1 | R$ 9.840/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 11.951/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.744/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 15.909/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.986/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.986/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.690/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.508.035R$ 15.547/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teixeira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 15.649/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 37 | Loja | 2 | R$ 27.980/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 14 | R$ 13.992/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 10 | R$ 10.882/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 15 | R$ 14.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 10 | R$ 14.743/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 58 | Loja | 2 | R$ 10.570/m² | R$ 446 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 12 | R$ 15.254/m² | R$ 696 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 20.624/m² | R$ 639 mil |
| Nº 91 | Loja | 2 | R$ 18.848/m² | R$ 565 mil |