Rua Teixeira de Melo, 58 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 10.570/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.570/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.060/m²Unidade típica
R$ 756 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.315/m² – R$ 11.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 10.658/m²
- mai/2023B LOJALoja57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
- mai/2023A LOJALoja30 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 15.477/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 29.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 25.462/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 14.583/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.658/m² · 2 | R$ 10.658/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.638/m² · 1 |
Calculadora
R$ 751.865R$ 11.057/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Teixeira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 18.650/m² | R$ 2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 15.649/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 37 | Loja | 2 | R$ 27.980/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 14 | R$ 13.992/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 10 | R$ 10.882/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 15 | R$ 14.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 10 | R$ 14.743/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 12 | R$ 15.254/m² | R$ 696 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 20.624/m² | R$ 639 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 3 | R$ 7.105/m² | R$ 1 mi |