Rua Teixeira de Melo, 53 (Ipanema)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.743/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.743/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.547/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.343/m² – R$ 16.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 10.817/m²
- ago/2026APT 604Apartamento · 6º andar120 m²R$ 2.180.000R$ 18.167/m²
- jan/2024APT 604Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
- ago/2023APT 603Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.250.000R$ 10.417/m²
- mar/2022APT C 01Apartamento140 m²R$ 2.950.000R$ 21.071/m²
- nov/2020APT 804Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.580.000R$ 13.167/m²
- jun/2019APT C 02Apartamento50 m²R$ 540.000R$ 10.800/m²
- nov/2018APT 704Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
- jun/2018APT 203Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.260.000R$ 10.500/m²
- out/2013APT 703Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.400.000R$ 11.667/m²
- ago/2013A APT 3O2Apartamento120 m²R$ 1.250.000R$ 10.417/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2013 | R$ 11.042/m² · 2 | R$ 11.975/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 15.324/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 14.016/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 14.978/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 12.480/m² · 7 |
| 2018 | R$ 10.667/m² · 2 | R$ 11.921/m² · 4 |
| 2019 | R$ 10.800/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2020 | R$ 13.167/m² · 1 | R$ 13.167/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 11.538/m² · 1 |
| 2022 | R$ 21.071/m² · 1 | R$ 15.013/m² · 6 |
| 2023 | R$ 10.417/m² · 1 | R$ 9.840/m² · 3 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 11.951/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.744/m² · 6 |
| 2026 | R$ 18.167/m² · 1 | R$ 15.909/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 11.042/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 10.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 21.071/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.167/m² |
Calculadora
R$ 1.508.035R$ 15.547/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Teixeira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 18.650/m² | R$ 2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 15.649/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 37 | Loja | 2 | R$ 27.980/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 14 | R$ 13.992/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 10 | R$ 10.882/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 15 | R$ 14.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Loja | 2 | R$ 10.570/m² | R$ 446 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 12 | R$ 15.254/m² | R$ 696 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 20.624/m² | R$ 639 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 3 | R$ 7.105/m² | R$ 1 mi |