Rua Teixeira de Melo, 47 (Ipanema)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.882/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
104 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.882/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,3 mi (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.547/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.343/m² – R$ 16.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 12.652/m²
  1. mai/2026APT 702Apartamento · 7º andar96 m²R$ 1.350.000R$ 14.063/m²
  2. ago/2025APT 604Apartamento · 6º andar104 m²R$ 1.100.000R$ 10.577/m²
  3. out/2023APT 402Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.230.000R$ 9.840/m²
  4. out/2022APT 601Apartamento · 6º andar127 m²R$ 2.100.000R$ 16.535/m²
  5. fev/2021APT 404Apartamento · 4º andar104 m²R$ 1.200.000R$ 11.538/m²
  6. dez/2020APT 603Apartamento · 6º andar96 m²R$ 1.250.000R$ 13.021/m²
  7. jul/2016APT 802Apartamento · 8º andar125 m²R$ 1.800.000R$ 14.400/m²
  8. set/2015APT 602Apartamento · 6º andar125 m²R$ 1.320.000R$ 10.560/m²
  9. mar/2015APT 601Apartamento · 6º andar127 m²R$ 1.780.000R$ 14.016/m²
  10. ago/2013APT 801Apartamento · 8º andar127 m²R$ 1.560.000R$ 12.283/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.667/m² · 3
2012—R$ 10.000/m² · 3
2013R$ 12.283/m² · 1R$ 11.975/m² · 4
2014—R$ 15.324/m² · 4
2015R$ 12.288/m² · 2R$ 14.016/m² · 3
2016R$ 14.400/m² · 1R$ 14.978/m² · 6
2017—R$ 12.480/m² · 7
2018—R$ 11.921/m² · 4
2019—R$ 11.667/m² · 3
2020R$ 13.021/m² · 1R$ 13.167/m² · 9
2021R$ 11.538/m² · 1R$ 11.538/m² · 1
2022R$ 16.535/m² · 1R$ 15.013/m² · 6
2023R$ 9.840/m² · 1R$ 9.840/m² · 3
2024—R$ 11.951/m² · 6
2025R$ 10.577/m² · 1R$ 13.744/m² · 6
2026R$ 14.063/m² · 1R$ 15.909/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2016202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 12.283/m²
20152 vendas · R$ 12.288/m²
20161 vendas · R$ 14.400/m²
20201 vendas · R$ 13.021/m²
20211 vendas · R$ 11.538/m²
20221 vendas · R$ 16.535/m²
20231 vendas · R$ 9.840/m²
20251 vendas · R$ 10.577/m²
20261 vendas · R$ 14.063/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º6ºR$ 14.063/m²7º
Ver tabela
4ºR$ 10.689/m² · 2 vendas
6ºR$ 13.556/m² · 2 vendas
7ºR$ 14.063/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.508.035R$ 15.547/m² · curva logradouro
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Nº 26Apartamento1R$ 15.649/m²R$ 2,3 mi
Nº 37Loja2R$ 27.980/m²R$ 1,4 mi
Nº 43Apartamento14R$ 13.992/m²R$ 1,7 mi
Nº 50Apartamento15R$ 14.200/m²R$ 1,1 mi
Nº 53Apartamento10R$ 14.743/m²R$ 1,8 mi
Nº 58Loja2R$ 10.570/m²R$ 446 mil
Nº 77Apartamento12R$ 15.254/m²R$ 696 mil
Nº 81Apartamento3R$ 20.624/m²R$ 639 mil

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