Rua Teixeira de Melo, 43 (Ipanema)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.992/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
125 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.992/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,7 mi (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.547/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.343/m² – R$ 16.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.304/m²
  1. ago/2026APT C 04Apartamento66 m²R$ 1.050.000R$ 15.909/m²
  2. jul/2025APT 702Apartamento · 7º andar125 m²R$ 1.700.000R$ 13.600/m²
  3. mar/2024APT 802Apartamento · 8º andar125 m²R$ 1.620.000R$ 12.960/m²
  4. dez/2020APT 601Apartamento · 6º andar126 m²R$ 1.220.000R$ 9.683/m²
  5. jul/2020APT 604Apartamento · 6º andar66 m²R$ 1.060.000R$ 16.061/m²
  6. mar/2020APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 790.000R$ 11.970/m²
  7. nov/2019APT 504 BLC AApartamento · 5º andar66 m²R$ 980.000R$ 14.848/m²
  8. mai/2018APT C 01Apartamento123 m²R$ 1.600.000R$ 13.008/m²
  9. dez/2017APT 601Apartamento · 6º andar126 m²R$ 1.515.000R$ 12.024/m²
  10. nov/2017APT C 03Apartamento68 m²R$ 1.250.000R$ 18.382/m²
  11. set/2017APT 502Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.560.000R$ 12.480/m²
  12. set/2015APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 1.250.000R$ 18.382/m²
  13. set/2014APT 604Apartamento · 6º andar66 m²R$ 1.060.000R$ 16.061/m²
  14. jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.250.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.667/m² · 3
2012R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 3
2013—R$ 11.975/m² · 4
2014R$ 16.061/m² · 1R$ 15.324/m² · 4
2015R$ 18.382/m² · 1R$ 14.016/m² · 3
2016—R$ 14.978/m² · 6
2017R$ 12.480/m² · 3R$ 12.480/m² · 7
2018R$ 13.008/m² · 1R$ 11.921/m² · 4
2019R$ 14.848/m² · 1R$ 11.667/m² · 3
2020R$ 11.970/m² · 3R$ 13.167/m² · 9
2021—R$ 11.538/m² · 1
2022—R$ 15.013/m² · 6
2023—R$ 9.840/m² · 3
2024R$ 12.960/m² · 1R$ 11.951/m² · 6
2025R$ 13.600/m² · 1R$ 13.744/m² · 6
2026R$ 15.909/m² · 1R$ 15.909/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas2018202020252026
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20121 vendas · R$ 10.000/m²
20141 vendas · R$ 16.061/m²
20151 vendas · R$ 18.382/m²
20173 vendas · R$ 12.480/m²
20181 vendas · R$ 13.008/m²
20191 vendas · R$ 14.848/m²
20203 vendas · R$ 11.970/m²
20241 vendas · R$ 12.960/m²
20251 vendas · R$ 13.600/m²
20261 vendas · R$ 15.909/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.600/m²7º8º
Ver tabela
7ºR$ 13.600/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.960/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.508.035R$ 15.547/m² · curva logradouro
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Nº 26Apartamento1R$ 15.649/m²R$ 2,3 mi
Nº 37Loja2R$ 27.980/m²R$ 1,4 mi
Nº 47Apartamento10R$ 10.882/m²R$ 1,3 mi
Nº 50Apartamento15R$ 14.200/m²R$ 1,1 mi
Nº 53Apartamento10R$ 14.743/m²R$ 1,8 mi
Nº 58Loja2R$ 10.570/m²R$ 446 mil
Nº 77Apartamento12R$ 15.254/m²R$ 696 mil
Nº 81Apartamento3R$ 20.624/m²R$ 639 mil

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