Rua Teixeira de Melo (Ipanema)

A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Teixeira de Melo, em Ipanema, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.547/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 15.547/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
85
19 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~97 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.547/m²6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.343/m² – R$ 16.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 13.021/m²
  1. ago/2026Rua Teixeira de Melo, 53APT 604Apartamento · 6º andar120 m²R$ 2.180.000R$ 18.167/m²
  2. ago/2026Rua Teixeira de Melo, 43APT C 04Apartamento66 m²R$ 1.050.000R$ 15.909/m²
  3. ago/2026Rua Teixeira de Melo, 77APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 880.000R$ 16.296/m²
  4. jun/2026Rua Teixeira de Melo, 50APT 505Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.170.000R$ 13.765/m²
  5. mai/2026Rua Teixeira de Melo, 47APT 702Apartamento · 7º andar96 m²R$ 1.350.000R$ 14.063/m²
  6. set/2025Rua Teixeira de Melo, 77APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 820.000R$ 15.185/m²
  7. ago/2025Rua Teixeira de Melo, 47APT 604Apartamento · 6º andar104 m²R$ 1.100.000R$ 10.577/m²
  8. jul/2025Rua Teixeira de Melo, 43APT 702Apartamento · 7º andar125 m²R$ 1.700.000R$ 13.600/m²
  9. jul/2025Rua Teixeira de Melo, 50APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.060.000R$ 17.097/m²
  10. abr/2025Rua Teixeira de Melo, 77APT 201Apartamento · 2º andar49 m²R$ 511.560R$ 10.440/m²
  11. fev/2025Rua Teixeira de Melo, 77APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 500.000R$ 13.889/m²
  12. jul/2024Rua Teixeira de Melo, 26APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 2.209.332R$ 14.729/m²
  13. mai/2024Rua Teixeira de Melo, 83APT 201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 950.000R$ 6.690/m²
  14. mar/2024Rua Teixeira de Melo, 20APT 501Apartamento · 5º andar252 m²R$ 4.140.000R$ 16.429/m²
  15. mar/2024Rua Teixeira de Melo, 43APT 802Apartamento · 8º andar125 m²R$ 1.620.000R$ 12.960/m²
  16. mar/2024Rua Teixeira de Melo, 50APT 706Apartamento · 7º andar85 m²R$ 930.000R$ 10.941/m²
  17. jan/2024Rua Teixeira de Melo, 53APT 604Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
  18. out/2023Rua Teixeira de Melo, 47APT 402Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.230.000R$ 9.840/m²
  19. ago/2023Rua Teixeira de Melo, 53APT 603Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.250.000R$ 10.417/m²
  20. ago/2023Rua Teixeira de Melo, 83APT 101Apartamento · 1º andar142 m²R$ 850.000R$ 5.986/m²
  21. out/2022Rua Teixeira de Melo, 47APT 601Apartamento · 6º andar127 m²R$ 2.100.000R$ 16.535/m²
  22. set/2022Rua Teixeira de Melo, 37APT 801Apartamento · 8º andar202 m²R$ 2.725.000R$ 13.490/m²
  23. ago/2022Rua Teixeira de Melo, 50APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 900.000R$ 9.474/m²
  24. mai/2022Rua Teixeira de Melo, 50APT 604Apartamento · 6º andar62 m²R$ 800.000R$ 12.903/m²
  25. mar/2022Rua Teixeira de Melo, 53APT C 01Apartamento140 m²R$ 2.950.000R$ 21.071/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 11.667/m² · 3R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 10.000/m² · 3R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 11.975/m² · 4R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 15.324/m² · 4R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 14.016/m² · 3R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 14.978/m² · 6R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 12.480/m² · 7R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 11.921/m² · 4R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 11.667/m² · 3R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 13.167/m² · 9R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 11.538/m² · 1R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 15.013/m² · 6R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 9.840/m² · 3R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 11.951/m² · 6R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 13.744/m² · 6R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 15.909/m² · 5R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420179 vendas202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 11.667/m²
20123 vendas · R$ 10.000/m²
20134 vendas · R$ 11.975/m²
20144 vendas · R$ 15.324/m²
20153 vendas · R$ 14.016/m²
20166 vendas · R$ 14.978/m²
20177 vendas · R$ 12.480/m²
20184 vendas · R$ 11.921/m²
20193 vendas · R$ 11.667/m²
20209 vendas · R$ 13.167/m²
20211 vendas · R$ 11.538/m²
20226 vendas · R$ 15.013/m²
20233 vendas · R$ 9.840/m²
20246 vendas · R$ 11.951/m²
20256 vendas · R$ 13.744/m²
20265 vendas · R$ 15.909/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 13.827/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.761/m² – R$ 8.263/m²0
R$ 8.263/m² – R$ 8.765/m²0
R$ 8.765/m² – R$ 9.267/m²0
R$ 9.267/m² – R$ 9.769/m²0
R$ 9.769/m² – R$ 10.272/m²2
R$ 10.272/m² – R$ 10.774/m²2
R$ 10.774/m² – R$ 11.276/m²1
R$ 11.276/m² – R$ 11.778/m²0
R$ 11.778/m² – R$ 12.280/m²0
R$ 12.280/m² – R$ 12.782/m²0
R$ 12.782/m² – R$ 13.284/m²1
R$ 13.284/m² – R$ 13.786/m²2
R$ 13.786/m² – R$ 14.288/m²2
R$ 14.288/m² – R$ 14.790/m²1
R$ 14.790/m² – R$ 15.292/m²1
R$ 15.292/m² – R$ 15.795/m²0
R$ 15.795/m² – R$ 16.297/m²2
R$ 16.297/m² – R$ 16.799/m²1
R$ 16.799/m² – R$ 17.301/m²1
R$ 17.301/m² – R$ 17.803/m²0

Calculadora

R$ 1.508.035R$ 15.547/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Teixeira de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento2R$ 17.038/m²R$ 4,6 mi
Nº 25Apartamento2R$ 18.650/m²R$ 2 mi
Nº 26Apartamento1R$ 15.649/m²R$ 2,3 mi
Nº 37Loja2R$ 27.980/m²R$ 1,4 mi
Nº 43Apartamento14R$ 13.992/m²R$ 1,7 mi
Nº 47Apartamento10R$ 10.882/m²R$ 1,3 mi
Nº 50Apartamento15R$ 14.200/m²R$ 1,1 mi
Nº 53Apartamento10R$ 14.743/m²R$ 1,8 mi
Nº 58Loja2R$ 10.570/m²R$ 446 mil
Nº 77Apartamento12R$ 15.254/m²R$ 696 mil
Nº 81Apartamento3R$ 20.624/m²R$ 639 mil
Nº 83Apartamento3R$ 7.105/m²R$ 1 mi
Nº 91Loja2R$ 18.848/m²R$ 565 mil

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