Rua Joaquim Nabuco, 215 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.364/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.364/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,5 mi (177 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 12.175/m²
- abr/2026APT 402Apartamento · 4º andar177 m²R$ 1.950.000R$ 11.017/m²
- abr/2025APT 602Apartamento · 6º andar177 m²R$ 3.075.000R$ 17.373/m²
- ago/2022APT 301Apartamento · 3º andar177 m²R$ 2.260.000R$ 12.768/m²
- fev/2022APT 401Apartamento · 4º andar177 m²R$ 2.300.000R$ 12.994/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar177 m²R$ 1.850.000R$ 10.452/m²
- jul/2012APT 602Apartamento · 6º andar177 m²R$ 2.050.000R$ 11.582/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,7 mi
~29 unidades de 177 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 906 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.247/m² · 12 |
| 2012 | R$ 11.582/m² · 1 | R$ 16.152/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 16.308/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 17.315/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 17.966/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 18.937/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 13.692/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 14.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 13.727/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 13.796/m² · 22 |
| 2021 | R$ 10.452/m² · 1 | R$ 12.692/m² · 23 |
| 2022 | R$ 12.881/m² · 2 | R$ 14.719/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 14.779/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 12.864/m² · 43 |
| 2025 | R$ 17.373/m² · 1 | R$ 14.194/m² · 27 |
| 2026 | R$ 11.017/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.582/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.452/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 12.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.373/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.017/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.452/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.768/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.006/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 17.373/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Apartamento | 9 | R$ 15.035/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 18.010/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 6 | R$ 13.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 2 | R$ 16.101/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 10 | R$ 15.474/m² | R$ 2 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 2 | R$ 10.583/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 16.337/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 10 | R$ 13.495/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 7 | R$ 14.085/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 3 | R$ 17.095/m² | R$ 1,3 mi |