Rua Joaquim Nabuco, 212 (Ipanema)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.495/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
125 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.495/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,7 mi (125 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.176/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.826/m² – R$ 21.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 13.400/m²
  1. abr/2025APT 402Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.750.000R$ 14.000/m²
  2. ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.410.000R$ 11.280/m²
  3. mai/2022APT 104Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.900.000R$ 15.200/m²
  4. nov/2021APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.200.000R$ 9.600/m²
  5. jun/2016APT 403Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.360.000R$ 10.880/m²
  6. jul/2015APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.900.000R$ 15.200/m²
  7. abr/2015APT 404Apartamento · 4º andar125 m²R$ 2.170.000R$ 17.360/m²
  8. fev/2014APT 404Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.475.000R$ 11.800/m²
  9. mar/2013APT 104Apartamento · 1º andar125 m²R$ 2.200.000R$ 17.600/m²
  10. set/2011APT 501Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.600.000R$ 12.800/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,1 mi
~73 unidades de 125 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.267 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.800/m² · 1R$ 12.247/m² · 12
2012—R$ 16.152/m² · 14
2013R$ 17.600/m² · 1R$ 16.308/m² · 17
2014R$ 11.800/m² · 1R$ 17.315/m² · 8
2015R$ 16.280/m² · 2R$ 17.966/m² · 14
2016R$ 10.880/m² · 1R$ 18.937/m² · 8
2017—R$ 13.692/m² · 7
2018—R$ 14.440/m² · 8
2019—R$ 13.727/m² · 16
2020—R$ 13.796/m² · 22
2021R$ 9.600/m² · 1R$ 12.692/m² · 23
2022R$ 15.200/m² · 1R$ 14.719/m² · 17
2023—R$ 14.779/m² · 23
2024R$ 11.280/m² · 1R$ 12.864/m² · 43
2025R$ 14.000/m² · 1R$ 14.194/m² · 27
2026—R$ 15.000/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142 vendas201620222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.800/m²
20131 vendas · R$ 17.600/m²
20141 vendas · R$ 11.800/m²
20152 vendas · R$ 16.280/m²
20161 vendas · R$ 10.880/m²
20211 vendas · R$ 9.600/m²
20221 vendas · R$ 15.200/m²
20241 vendas · R$ 11.280/m²
20251 vendas · R$ 14.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 14.000/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 12.400/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.280/m² · 1 vendas
4ºR$ 14.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.264.614R$ 16.176/m² · curva logradouro
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Nº 198Apartamento1R$ 18.010/m²R$ 4,8 mi
Nº 201Apartamento6R$ 13.621/m²R$ 1,1 mi
Nº 202Apartamento2R$ 16.101/m²R$ 4,8 mi
Nº 205Apartamento10R$ 15.474/m²R$ 2 mi
Nº 206Apartamento2R$ 10.583/m²R$ 3,7 mi
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