Rua Gomes Carneiro, 54 (Ipanema)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.670/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 956 mil
61 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.670/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 956 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.415/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 13.158/m²
  1. ago/2026APT 304Apartamento · 3º andar29 m²R$ 750.000R$ 25.862/m²
  2. mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 1.050.000R$ 17.213/m²
  3. ago/2024APT 703Apartamento · 7º andar72 m²R$ 900.000R$ 12.500/m²
  4. mar/2024APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 790.000R$ 12.951/m²
  5. fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 900.000R$ 14.754/m²
  6. jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 765.000R$ 12.541/m²
  7. mai/2020APT 903Apartamento · 9º andar57 m²R$ 730.000R$ 12.807/m²
  8. dez/2018APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 750.000R$ 13.158/m²
  9. dez/2017APT 504Apartamento · 5º andar35 m²R$ 270.000R$ 7.714/m²
  10. set/2017APT 704Apartamento · 7º andar35 m²R$ 750.000R$ 21.429/m²
  11. ago/2017APT 702Apartamento · 7º andar59 m²R$ 830.000R$ 14.068/m²
  12. mar/2015APT 704Apartamento · 7º andar35 m²R$ 580.000R$ 16.571/m²
  13. out/2012APT 803Apartamento · 8º andar67 m²R$ 800.000R$ 11.940/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,5 mi
~101 unidades de 61 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 771 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.842/m² · 11
2012R$ 11.940/m² · 1R$ 10.714/m² · 15
2013—R$ 13.333/m² · 15
2014—R$ 14.986/m² · 8
2015R$ 16.571/m² · 1R$ 15.504/m² · 13
2016—R$ 13.659/m² · 9
2017R$ 14.068/m² · 3R$ 13.191/m² · 14
2018R$ 13.158/m² · 1R$ 13.003/m² · 24
2019—R$ 12.400/m² · 23
2020R$ 12.807/m² · 1R$ 11.573/m² · 16
2021—R$ 12.714/m² · 29
2022—R$ 12.500/m² · 21
2023R$ 12.541/m² · 1R$ 13.292/m² · 38
2024R$ 12.951/m² · 3R$ 12.785/m² · 33
2025R$ 17.213/m² · 1R$ 14.888/m² · 27
2026R$ 25.862/m² · 1R$ 16.494/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2017202020242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 11.940/m²
20151 vendas · R$ 16.571/m²
20173 vendas · R$ 14.068/m²
20181 vendas · R$ 13.158/m²
20201 vendas · R$ 12.807/m²
20231 vendas · R$ 12.541/m²
20243 vendas · R$ 12.951/m²
20251 vendas · R$ 17.213/m²
20261 vendas · R$ 25.862/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 17.213/m²3º4º5º7º
Ver tabela
3ºR$ 17.213/m² · 3 vendas
4ºR$ 14.754/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.951/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
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Nº 58Apartamento12R$ 12.482/m²R$ 1,2 mi
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