Rua Gomes Carneiro, 50 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.902/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.902/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,5 mi (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.415/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.837/m² – R$ 18.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
- mar/2026APT 802Apartamento · 8º andar108 m²R$ 1.400.000R$ 12.963/m²
- mar/2023APT 701Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.450.000R$ 13.426/m²
- jan/2022APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.350.000R$ 12.500/m²
- nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.250.000R$ 11.574/m²
- abr/2021APT 802Apartamento · 8º andar108 m²R$ 1.150.000R$ 10.648/m²
- jun/2018APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 1.420.000R$ 13.148/m²
- mai/2012APT 502Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.100.000R$ 10.185/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mi
~34 unidades de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 452 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.842/m² · 11 |
| 2012 | R$ 10.185/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 13.333/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 14.986/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 15.504/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 13.659/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 13.191/m² · 14 |
| 2018 | R$ 13.148/m² · 1 | R$ 13.003/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 12.400/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 11.573/m² · 16 |
| 2021 | R$ 11.111/m² · 2 | R$ 12.714/m² · 29 |
| 2022 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 21 |
| 2023 | R$ 13.426/m² · 1 | R$ 13.292/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 12.785/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 14.888/m² · 27 |
| 2026 | R$ 12.963/m² · 1 | R$ 16.494/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.185/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.148/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.426/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.963/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.500/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 11.574/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 13.426/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 11.806/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.477.923R$ 16.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 8 | R$ 14.403/m² | R$ 3 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 6 | R$ 15.970/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 10 | R$ 12.057/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 17 | R$ 20.268/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 15.670/m² | R$ 956 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 11.482/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 16.656/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 12 | R$ 12.482/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 15.879/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 13.536/m² | R$ 1,7 mi |