Avenida Henrique Dumont, 65 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.863/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.863/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,6 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.368/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.896/m² – R$ 26.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 25.455/m²
- out/2024APT C 01Apartamento100 m²R$ 3.400.000R$ 34.000/m²
- nov/2022APT C 02Apartamento55 m²R$ 1.530.000R$ 27.818/m²
- jun/2021APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 930.000R$ 14.308/m²
- mai/2018APT C 02Apartamento55 m²R$ 1.270.000R$ 23.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~23 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 338 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.526/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 13.934/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 16.393/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 17.629/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 20.201/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.828/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 23.387/m² · 1 |
| 2018 | R$ 23.091/m² · 1 | R$ 19.455/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 14.205/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 16.008/m² · 10 |
| 2021 | R$ 14.308/m² · 1 | R$ 14.308/m² · 3 |
| 2022 | R$ 27.818/m² · 1 | R$ 15.571/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 17.567/m² · 8 |
| 2024 | R$ 34.000/m² · 1 | R$ 20.749/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 18.852/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 23.116/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 23.091/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.308/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 27.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 34.000/m² |
Calculadora
R$ 2.236.091R$ 22.361/m² · curva logradouro
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