Avenida Henrique Dumont, 68 (Ipanema)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.470/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.470/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,4 mi (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 22.368/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.896/m² – R$ 26.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 17.167/m²
  1. ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.369.000R$ 15.557/m²
  2. jun/2026APT 602Apartamento · 6º andar88 m²R$ 2.100.000R$ 23.864/m²
  3. fev/2026APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.440.000R$ 20.000/m²
  4. fev/2026APT 704Apartamento · 7º andar66 m²R$ 1.250.000R$ 18.939/m²
  5. abr/2025APT 506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 1.000.000R$ 15.385/m²
  6. mar/2024APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 2.090.000R$ 20.900/m²
  7. jan/2024APT 407Apartamento · 4º andar67 m²R$ 1.380.000R$ 20.597/m²
  8. out/2023APT 802Apartamento · 8º andar88 m²R$ 1.200.000R$ 13.636/m²
  9. mai/2023APT 806Apartamento · 8º andar65 m²R$ 1.150.000R$ 17.692/m²
  10. nov/2022APT 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 800.000R$ 12.121/m²
  11. out/2022APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
  12. mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.040.000R$ 11.818/m²
  13. dez/2020APT 405Apartamento · 4º andar75 m²R$ 1.125.000R$ 15.000/m²
  14. set/2020APT 405Apartamento · 4º andar75 m²R$ 1.022.570R$ 13.634/m²
  15. fev/2020APT C 03Apartamento98 m²R$ 2.200.000R$ 22.449/m²
  16. abr/2019APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 525.000R$ 7.292/m²
  17. abr/2019APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 525.000R$ 7.292/m²
  18. fev/2019APT 702Apartamento · 7º andar88 m²R$ 1.250.000R$ 14.205/m²
  19. mar/2016APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.950.000R$ 19.500/m²
  20. dez/2015APT C 01Apartamento115 m²R$ 2.900.000R$ 25.217/m²
  21. ago/2015APT 705Apartamento · 7º andar75 m²R$ 1.750.000R$ 23.333/m²
  22. jun/2013APT 208Apartamento · 2º andar48 m²R$ 830.000R$ 17.292/m²
  23. mar/2013APT 805Apartamento · 8º andar75 m²R$ 1.100.000R$ 14.667/m²
  24. jan/2013APT 705Apartamento · 7º andar75 m²R$ 1.420.000R$ 18.933/m²
  25. fev/2012APT 209Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.030.000R$ 17.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.526/m² · 5
2012R$ 17.167/m² · 1R$ 13.934/m² · 5
2013R$ 17.292/m² · 3R$ 16.393/m² · 5
2014—R$ 17.629/m² · 4
2015R$ 24.275/m² · 2R$ 20.201/m² · 12
2016R$ 19.500/m² · 1R$ 19.828/m² · 7
2017—R$ 23.387/m² · 1
2018—R$ 19.455/m² · 4
2019R$ 7.292/m² · 3R$ 14.205/m² · 7
2020R$ 15.000/m² · 3R$ 16.008/m² · 10
2021—R$ 14.308/m² · 3
2022R$ 12.121/m² · 3R$ 15.571/m² · 8
2023R$ 15.664/m² · 2R$ 17.567/m² · 8
2024R$ 20.749/m² · 2R$ 20.749/m² · 10
2025R$ 15.385/m² · 1R$ 18.852/m² · 7
2026R$ 19.470/m² · 4R$ 23.116/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220152019202220244 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 17.167/m²
20133 vendas · R$ 17.292/m²
20152 vendas · R$ 24.275/m²
20161 vendas · R$ 19.500/m²
20193 vendas · R$ 7.292/m²
20203 vendas · R$ 15.000/m²
20223 vendas · R$ 12.121/m²
20232 vendas · R$ 15.664/m²
20242 vendas · R$ 20.749/m²
20251 vendas · R$ 15.385/m²
20264 vendas · R$ 19.470/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º3º4º5ºR$ 22.382/m²6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 11.818/m² · 1 vendas
3ºR$ 17.778/m² · 2 vendas
4ºR$ 20.597/m² · 1 vendas
5ºR$ 15.000/m² · 3 vendas
6ºR$ 22.382/m² · 2 vendas
7ºR$ 18.939/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.664/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.236.091R$ 22.361/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento1R$ 20.400/m²R$ 2,3 mi
Nº 36Apartamento2R$ 15.714/m²R$ 2,3 mi
Nº 53Apartamento2R$ 23.948/m²R$ 5,8 mi
Nº 65Apartamento4R$ 28.863/m²R$ 1,6 mi
Nº 71Apartamento5R$ 21.105/m²R$ 1,4 mi
Nº 85Apartamento17R$ 19.396/m²R$ 890 mil
Nº 110Apartamento2R$ 15.102/m²R$ 906 mil
Nº 111Loja4R$ 16.784/m²R$ 159 mil
Nº 112Apartamento2R$ 15.951/m²R$ 798 mil
Nº 114Apartamento5R$ 25.986/m²R$ 1 mi

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