Avenida Henrique Dumont, 36 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.714/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.714/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.368/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.896/m² – R$ 26.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 13.925/m²
- ago/2023APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.700.000R$ 17.000/m²
- fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar212 m²R$ 2.300.000R$ 10.849/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~5 unidades de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 178 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.526/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 13.934/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 16.393/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 17.629/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 20.201/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.828/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 23.387/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 19.455/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 14.205/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 16.008/m² · 10 |
| 2021 | R$ 10.849/m² · 1 | R$ 14.308/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 15.571/m² · 8 |
| 2023 | R$ 17.000/m² · 1 | R$ 17.567/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 20.749/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 18.852/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 23.116/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.849/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.000/m² |
Calculadora
R$ 2.236.091R$ 22.361/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 27.446/m² | R$ 5,2 mi |
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| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 23.948/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 28.863/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 25 | R$ 19.470/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 5 | R$ 21.105/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 17 | R$ 19.396/m² | R$ 890 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 2 | R$ 15.102/m² | R$ 906 mil |