Avenida Henrique Dumont, 21 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.446/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.446/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,2 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.368/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.896/m² – R$ 26.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 22.632/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar190 m²R$ 4.300.000R$ 22.632/m²
- jun/2014APT 301Apartamento · 3º andar190 m²R$ 4.500.000R$ 23.684/m²
- nov/2011APT 301Apartamento · 3º andar190 m²R$ 3.100.000R$ 16.316/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104,3 mi
~20 unidades de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 807 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 16.316/m² · 1 | R$ 15.526/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 13.934/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 16.393/m² · 5 |
| 2014 | R$ 23.684/m² · 1 | R$ 17.629/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 20.201/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.828/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 23.387/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 19.455/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 14.205/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 16.008/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 14.308/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 15.571/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 17.567/m² · 8 |
| 2024 | R$ 22.632/m² · 1 | R$ 20.749/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 18.852/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 23.116/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 16.316/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 23.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.632/m² |
Calculadora
R$ 2.236.091R$ 22.361/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Henrique Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 34.865/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 41.915/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 20.400/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 15.714/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 23.948/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 28.863/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 25 | R$ 19.470/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 5 | R$ 21.105/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 17 | R$ 19.396/m² | R$ 890 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 2 | R$ 15.102/m² | R$ 906 mil |