Avenida Henrique Dumont, 85 (Ipanema)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 850 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 19.396/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 890 mil
44 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 850 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 19.396/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 890 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.368/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.896/m² – R$ 26.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 15.526/m²
  1. jul/2026APT 305Apartamento · 3º andar38 m²R$ 850.000R$ 22.368/m²
  2. nov/2025APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 1.150.000R$ 18.852/m²
  3. mai/2025APT 503Apartamento · 5º andar44 m²R$ 700.000R$ 15.909/m²
  4. jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 830.000R$ 19.302/m²
  5. ago/2024APT 802Apartamento · 8º andar61 m²R$ 880.000R$ 14.426/m²
  6. jun/2023APT 701Apartamento · 7º andar43 m²R$ 750.000R$ 17.442/m²
  7. abr/2023APT 807Apartamento · 8º andar43 m²R$ 800.000R$ 18.605/m²
  8. set/2022APT 807Apartamento · 8º andar43 m²R$ 650.000R$ 15.116/m²
  9. nov/2020APT 506Apartamento · 5º andar43 m²R$ 810.000R$ 18.837/m²
  10. fev/2020APT 801Apartamento · 8º andar43 m²R$ 660.000R$ 15.349/m²
  11. set/2015APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 750.000R$ 17.442/m²
  12. jun/2014APT 506Apartamento · 5º andar43 m²R$ 540.000R$ 12.558/m²
  13. mai/2013APT 704Apartamento · 7º andar38 m²R$ 450.000R$ 11.842/m²
  14. nov/2012APT 603Apartamento · 6º andar44 m²R$ 590.000R$ 13.409/m²
  15. out/2012APT 602Apartamento · 6º andar61 m²R$ 850.000R$ 13.934/m²
  16. mai/2012APT 704Apartamento · 7º andar38 m²R$ 390.000R$ 10.263/m²
  17. out/2011APT 804Apartamento · 8º andar38 m²R$ 590.000R$ 15.526/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89 mi
~100 unidades de 44 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 548 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 15.526/m² · 1R$ 15.526/m² · 5
2012R$ 13.409/m² · 3R$ 13.934/m² · 5
2013R$ 11.842/m² · 1R$ 16.393/m² · 5
2014R$ 12.558/m² · 1R$ 17.629/m² · 4
2015R$ 17.442/m² · 1R$ 20.201/m² · 12
2016—R$ 19.828/m² · 7
2017—R$ 23.387/m² · 1
2018—R$ 19.455/m² · 4
2019—R$ 14.205/m² · 7
2020R$ 17.093/m² · 2R$ 16.008/m² · 10
2021—R$ 14.308/m² · 3
2022R$ 15.116/m² · 1R$ 15.571/m² · 8
2023R$ 18.023/m² · 2R$ 17.567/m² · 8
2024R$ 14.426/m² · 1R$ 20.749/m² · 10
2025R$ 18.852/m² · 3R$ 18.852/m² · 7
2026R$ 22.368/m² · 1R$ 23.116/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132015202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 15.526/m²
20123 vendas · R$ 13.409/m²
20131 vendas · R$ 11.842/m²
20141 vendas · R$ 12.558/m²
20151 vendas · R$ 17.442/m²
20202 vendas · R$ 17.093/m²
20221 vendas · R$ 15.116/m²
20232 vendas · R$ 18.023/m²
20241 vendas · R$ 14.426/m²
20253 vendas · R$ 18.852/m²
20261 vendas · R$ 22.368/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 20.835/m²3º5º7º8º
Ver tabela
3ºR$ 20.835/m² · 2 vendas
5ºR$ 17.381/m² · 2 vendas
7ºR$ 17.442/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.116/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.236.091R$ 22.361/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Henrique Dumont

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Apartamento2R$ 23.948/m²R$ 5,8 mi
Nº 65Apartamento4R$ 28.863/m²R$ 1,6 mi
Nº 68Apartamento25R$ 19.470/m²R$ 1,4 mi
Nº 71Apartamento5R$ 21.105/m²R$ 1,4 mi
Nº 110Apartamento2R$ 15.102/m²R$ 906 mil
Nº 111Loja4R$ 16.784/m²R$ 159 mil
Nº 112Apartamento2R$ 15.951/m²R$ 798 mil
Nº 114Apartamento5R$ 25.986/m²R$ 1 mi
Nº 115Apartamento3R$ 18.754/m²R$ 2,8 mi
Nº 122Apartamento3R$ 27.849/m²R$ 3,5 mi

Ver a Avenida Henrique Dumont completa →