Avenida Henrique Dumont, 71 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.105/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.105/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.368/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.896/m² – R$ 26.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 14.368/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 1.670.000R$ 25.692/m²
- jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 1.280.000R$ 19.692/m²
- jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 630.000R$ 9.692/m²
- fev/2020APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 1.250.000R$ 14.368/m²
- dez/2011APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 830.000R$ 9.540/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,9 mi
~59 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 951 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.540/m² · 1 | R$ 15.526/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 13.934/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 16.393/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 17.629/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 20.201/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 19.828/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 23.387/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 19.455/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 14.205/m² · 7 |
| 2020 | R$ 14.368/m² · 1 | R$ 16.008/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 14.308/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 15.571/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 17.567/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 20.749/m² · 10 |
| 2025 | R$ 14.692/m² · 2 | R$ 18.852/m² · 7 |
| 2026 | R$ 25.692/m² · 1 | R$ 23.116/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.540/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.368/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 14.692/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.692/m² |
Calculadora
R$ 2.236.091R$ 22.361/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Henrique Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 23.948/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 28.863/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 25 | R$ 19.470/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 17 | R$ 19.396/m² | R$ 890 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 2 | R$ 15.102/m² | R$ 906 mil |
| Nº 111 | Loja | 4 | R$ 16.784/m² | R$ 159 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 15.951/m² | R$ 798 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 5 | R$ 25.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 18.754/m² | R$ 2,8 mi |